Мобильный и мессенджеры

Оспорила очередность погашения долга и пени

В одном моем деле потребитель коммунальных услуг оплатил управляющей компании крупную сумму денежных средств за 3 года, однако деньги была направлены в погашение процентов вместо основного долга, и последующее их начисление на эту «непогашенную» сумму продолжалось.

В суде я заявила следующее.

Истец нарушил очередность погашения денежного обязательства.

Поступившие от ответчика денежные средства он обязан был направить прежде всего на погашение основного долга, а оставшуюся сумму – в счет неустойки.

Так, из расчета истца следует, что на конец 2018 года пеня составляет 96 457,67 руб. по каждому договору. Истец зачел по 95 000,00 руб. из 190 000,00 руб. на погашение пени в первоочередном порядке. В январе 2019 на сумму долга вновь начислил неустойку. Это незаконно.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Следовательно, неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств и мерой ответственности.

Действительно, в силу ст. 319 Гражданского кодекса РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Однако, как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса РФ об обязательствах и их исполнении», по смыслу ст. 319 ГК РФ, под упомянутыми в ней процентами понимаются проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, ст. 317.1, 809, 823 ГК РФ). Проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, например проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, к указанным в ст. 319 ГК РФ процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга.

Таким образом, подлежащая уплате пеня за просрочку исполнения денежного обязательства должна быть погашена после суммы основного долга.

Суд учел данные аргументы. Итоговая сумма ко взысканию была существенно уменьшена.